A automação predial é uma tecnologia cada vez mais importante para gerenciar edifícios de maneira eficiente.
Com o Sistema de Gestão Predial (BMS), é possível controlar e monitorar diversos sistemas, desde iluminação até climatização, em um único painel de controle ou sala de monitoramento.
Em seguida, estão algumas razões pelas quais você deve considerar a modernização do seu sistema de gestão predial.
Redução de custos operacionais
A automação predial também pode ajudar a melhorar a eficiência energética de um edifício, reduzindo o desperdício e, consequentemente, os custos de energia.
Com o uso de sensores de luz e movimento, por exemplo, as luzes e o sistema de ar condicionado podem ser ajustados automaticamente com base na ocupação de cada sala, evitando o uso desnecessário de energia.
Além disso, a automação pode monitorar e controlar o consumo de energia em todo o edifício, permitindo que os gerentes tomem decisões informadas sobre como reduzir ainda mais o uso de energia.
Melhora na eficiência energética
A automação predial também melhora a eficiência energética dos edifícios, o que contribui para a sustentabilidade ambiental.
Com o BMS, é possível monitorar e controlar o uso de energia em tempo real, evitando desperdícios e garantindo que os sistemas estejam funcionando de maneira otimizada.
Como por exemplo, em edifícios de missão crítica, como Datacenters, são utilizadas métricas de eficiência energética criada pela The Green Grid Association (TGG).
O Power Usage Effectiveness (PUE) é uma métrica amplamente utilizada na indústria de datacenters para avaliar a eficiência energética de um datacenter.
Ele é calculado dividindo a quantidade total de energia consumida pelo datacenter pela energia consumida pelos equipamentos de TI.
O resultado é um número que indica quantas unidades de energia são consumidas pelo datacenter para fornecer uma unidade de energia para os equipamentos de TI.
Por exemplo, se um datacenter consome 1.000 kW de energia e os equipamentos de TI consomem 800 kW, o PUE seria de 1,25 (1.000 kW dividido por 800 kW). Isso significa que o datacenter consome 1,25 vezes mais energia do que os equipamentos de TI.
O PUE é uma métrica importante porque ajuda a identificar oportunidades de melhoria na eficiência energética do datacenter. Quanto mais próximo o PUE estiver de 1,0, mais eficiente é o datacenter.
Além disso, um PUE mais baixo pode resultar em economia de custos, uma vez que reduz o consumo de energia e, consequentemente, as contas de eletricidade.
Os datacenters podem melhorar seu PUE de várias maneiras. A utilização de equipamentos de TI mais eficientes em termos de energia e a adoção de técnicas de resfriamento mais eficientes, como a utilização de resfriamento por ar externo ou água, são duas das principais maneiras de reduzir o consumo de energia do datacenter e melhorar o PUE.
Aumento da segurança e conforto
A automação predial pode aumentar a segurança e o conforto dos ocupantes do edifício.
Com o BMS, é possível controlar o acesso aos diferentes ambientes e monitorar o ambiente interno, ajustando a iluminação e a climatização de acordo com as necessidades dos ocupantes.
Facilidade na manutenção e reparo
Com a automação predial, é mais fácil realizar a manutenção e reparo dos sistemas do edifício.
O BMS monitora constantemente o funcionamento dos sistemas, identificando problemas antes que se tornem grandes, o que pode evitar paradas desnecessárias e reduzir os custos com manutenção.
Integração de sistemas
Com o BMS, é possível integrar diferentes sistemas em um único sistema de controle, o que facilita o gerenciamento do edifício.
É possível monitorar e controlar sistemas de iluminação, climatização, segurança, equipamentos elétricos, geradores, válvulas, mores, entre outros, em um único lugar, tornando o gerenciamento do edifício mais eficiente.
Atendimento às normas e regulamentações
A automação predial pode ajudar a atender às normas e regulamentações aplicáveis aos edifícios, como as normas de eficiência energética e segurança.
Com o BMS, é possível monitorar o consumo de energia e garantir que o edifício esteja em conformidade com as normas e regulamentações.
Além de proporcionar maior controle dos centros de custos através de relatórios personalizados.
Em seguida, veja as principais aplicações da Automação Predial.
Aplicações
A automação predial pode ser aplicada em uma ampla variedade de edifícios, desde pequenas residências até grandes complexos comerciais. A seguir, apresentamos alguns exemplos de edifícios em que a automação predial pode ser aplicada:
- Residências: a automação predial pode ser aplicada em residências para controlar iluminação, temperatura, segurança, entre outros. É possível, por exemplo, programar a iluminação para ligar e desligar automaticamente em horários pré-definidos, ou controlar a temperatura do ambiente por meio de sensores de presença, TVs, Home Theaters, tomadas e muito mais.
- Prédios comerciais: a automação predial pode ser aplicada em prédios comerciais para controlar a iluminação, ar-condicionado, elevadores, segurança, motores, UPSs, Chaves Estáticas, painéis elétricos, status de disjuntores, válvulas, entre outros. Isso pode resultar em uma economia significativa de energia e uma melhoria geral na eficiência do prédio.
- Hospitais: a automação predial pode ser aplicada em hospitais para monitorar e controlar a temperatura, umidade e qualidade do ar em áreas críticas, como salas de cirurgia e salas de UTI. Além disso, a automação predial pode ajudar a garantir a segurança dos pacientes e funcionários, monitorando e controlando o acesso a áreas restritas.
- Escolas: a automação predial pode ser aplicada em escolas para controlar a iluminação e temperatura das salas de aula, monitorar o consumo de energia e garantir a segurança dos alunos e funcionários.
- Indústrias: a automação predial pode ser aplicada em indústrias para controlar processos produtivos, monitorar o consumo de energia e garantir a segurança dos trabalhadores.
Exemplos de Softwares de Monitoramento
EcoStruxure Building Operation
Conclusão
Em resumo, com o aumento da digitalização em todos os setores, a automação predial está se tornando uma parte cada vez mais importante do gerenciamento de edifícios modernos.
Desde a melhoria da segurança até a redução de custos e a melhoria da eficiência energética, há muitas razões pelas quais os proprietários e gerentes de edifícios devem considerar a atualização de seus sistemas de gestão predial.
Se você trabalha na área de gerenciamento predial, é hora de modernizar seu sistema de gestão predial para acompanhar as mudanças do mercado e obter todas as vantagens que a automação predial pode oferecer.
Algumas perguntas devem ser feitas para essa tomada de decisão:
> Qual o custo por minuto de uma parada (falta) do seu edifício para o seu negócio?
> Quanto isso representa do seu faturamento?
> Qual o impacto para seus clientes?
> Com um Sistema de Gestão Predial (BMS) posso reduzir o tempo de parada e consequentemente o custo dessa parada?
Respondendo essas questões com clareza, você tendo ou não um sistema BMS em seu edifício, rapidamente você vai entender a necessidade de um Sistema de Gestão Predial para o seu negócio.
Entre em contato com um especialista em automação predial hoje mesmo e descubra como você pode modernizar seus sistemas de gestão predial para atender às suas necessidades exclusivas.